12年别墅大盘蝶变中铁国际生态城践行长期主义蓄力向前

12年别墅大盘蝶变中铁国际生态城践行长期主义蓄力向前

　　十二年前，位于贵阳东双龙航空港经济区的生态城荒野之地随处可见，“石漠化”一度成为这里的“标签”。

　　然而，随着中铁国际生态城的规划落地，经过十二年的统筹建设，标签已经退化。如今的生态城，已成为贵阳文旅新样本的代名词。

　　从石漠化荒野，到繁华大城。城市的蝶变，不仅是地理板块的扩张，更是生活版图的变迁。

　　作为宜居大城的样板区，中铁国际生态城12年不断蜕变，“界面”焕新，不断延伸的道路、不断丰富的商业、不断美化的环境……将“诗与远方”融入生态大城建设的肌理中，勾勒出新城的如画美卷。

　　如今的中铁国际生态城俨然成为了一座繁华大城，也是贵阳纯正的别墅区，更是被誉为“山地别墅王国”。

　　提及对别墅的印象，一个固有标签是偏僻。面对生活与生态的矛盾，有天有地的别墅无疑成为一种理想的答案，“逃离城市”的郊区别墅，在“墅热”之初，确实受到市场追捧。

　　然而，这种生活往往与城市繁华是背道而驰的。因为相对于一般别墅而言，人们对家庭生活居所别墅的要求除了传统天地花园、生态环境和隐私性的空间之外，更关心入住后能得到什么样的生活，比如上班方不方便、地铁、商业、医疗配套齐不齐全、未来生活有没有保障等。

　　如何实现一场生活与生态的兼容？由中铁置业打造的中铁国际生态城项目给出了答案。其所在的片区位置目前已划入贵阳主城南明区，能享受主城区更多的城市资源倾斜。

　　其次，随着贵阳市综合交通体系规划（道家食疗养生）出炉，中铁国际生态城附近规划有三条轨道交通线线线支线，且接驳环城快铁、地铁2号线轨道交通。此外，生态城还近邻龙洞堡机场。

　　最后，该区已落实加快解决龙里托管区域平方公里的学籍划转贵阳市。学籍划转贵阳市，意味着中铁国际生态城的业主孩子学籍将归属省会贵阳，同频享受贵阳市相关教育资源与规划。

　　值得一提的是，中铁国际生态城在原有基础上，特别强调了“运营”二字，把人与人用更多的物理空间，更多的社群组织串联起来，依托项目自身条件，定制化打造全新的近郊墅级生活方式。

　　一个区域的迭代发展，总是需要一个造城者。中铁国际生态城以城市发展趋势为背书，辅以自身产城运营的理念，加码了贵州双龙航空港经济区产业配套的兑现速度。

　　中铁国际生态城用十二年深耕，在时间的见证下以城市运营商之姿，匠心打造“体育公园城市 美好生活王国”的美好生活愿景。

　　如今城市能级不断提高，中铁国际生态城采撷城市多元人居需求，驱动各项配套不断更新完善服务配套。

　　项目立足自身特色，发挥资源优势，以文化、旅游、体育、健康、养老等幸福产业为核心，在体旅文商养五方面已形成自己的产业集群。

　　据悉，中铁国际生态城历时12年，中铁国际生态城不断夯实自己，累计投资超0亿元，累计开发面积7万㎡，竣工面积230万㎡，相继落地运营余个文体旅商养配套产业。

　　其中包括体育休闲中心、超五星酒店群旅游配套、温泉SPA度假中心、民族风情小镇、峡谷探险观光风景区、国际康体养生中心、超大型购物SHOPPINGMALL德阳养生会所总部、文化艺术中心、综合居住，并已实现入住3万人。

　　一直以来，中铁国际生态城都是在默默做配套，学校、医院、交通、农贸市场、运动公园、湿地公园等配套相继落地。

　　与此同时，还有很多创造性，比如社区食堂，中铁取名为“拾堂”，非常受欢迎，并成为了中铁的项目标配。

　　随着生态城优质配套升级再加码，周边区域蝶变发展12年别墅大盘蝶变 中铁国际生态城践行长期主义蓄力向前畅达，生活配套也逐渐完善，城市外延发展的脉络也愈加清晰。中铁国际生态城以更高的占位、全优的配套，完成城市物质空间到精神空间的转换。

　　当然，除了拥有家庭生活居所的便利之外，中铁国际生态城项目作为城墅的居住品质也没有打折扣，其中以白晶谷楠院和我山珑府组团最为突出。

　　作为十二年沉淀全新力作，白晶谷楠院是中铁以匠人之手创造出的藏品别院，项目以“造一处返璞归真的精神家园”为定位进行打造，是中铁国际生态城目前端的产品。其园林更是成为项目一大亮点，特别是楠院的土地中心，就伫立着一株树龄超300年的猴樟树和长达240余年的椤木石楠。

　　为此，白晶谷楠院特邀中国园林设计翘楚-k22山水比德以两株古树为中心，打造近10亩古树园林示范区，并以树为引，利用地势落差匠筑阶梯式坡地景观园林，以现代视觉美感和古典艺术匠造工艺双重价值。

　　此外，该项目园林景观由“山水比德”执笔设计，整个项目山体环抱，以猴樟和椤木石楠两株300年的古树为中心，因地就势，结合古树景观，以一轴一带多节点打造立体园林，定制“入户归家、揽溪水镜、悠然森境、古树剧场”4重归家路线。

　　同时，项目遵循古朴典雅的新中式风格，灰、棕、黑完美契合，赋予建筑古朴典雅娴静之感。

　　据悉，楠院规划总户数2户，包含建面约110-210㎡的叠拼、联排、合院三类产品，旨在为业主带来一方低密纯粹的院墅住区。

　　而中铁我山珑府定位于健康墅，深刻洞悉当下健康需要，考量健康人居的生活方式，将健康生活理念植入别墅社区中。

　　这不仅是生活方式的表达，更是生活态度的演绎，开拓一方城市的健康生活居所，邂逅有温度的墅院生活。

　　据悉，珑府主打合院和联排产品，建筑面积约125㎡-1㎡，主力户型建筑面积为1㎡。其中别墅区容积率仅0.6，以低密塑造贵阳高端住区标杆。

　　值得一提的是，我山珑府近享中铁联袂四川康和集团打造的CCRC医康养综合体-k22中铁大健康我山康养谷，创造居家、社区、机构三位一体康养运营模式，将园区内优质的医、康、养服务延伸到每一个别墅业主家中。

　　中铁国际生态城始终秉承“用品质筑就美好生活”的发展理念，将城市文脉，融入居住空间，以优质的产品，书写时代人居美好的新版图，一砖一瓦匠心打磨，让美好眼见为实。

　　有人评价，这十二年是中铁置业凝聚在贵阳的造城岁月，从生根到深耕，这个梦想居住的地方被赋予了新的时代意义。这一点，十二年的生态城贵阳史，已经给出答案。文中图片均由中铁国际生态城提供